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Industrie Immobilien

Forschungs- und Produktionsgebäude für GxP-regulierte Industrien umfassen verschiedene Umgebungen wie Reinraumanforderungen (GMP A-D), ATEX-Zonen, Lager-, Büro-, Aufenthalts- und Sanitärräume, sowie Umkleiden und Schleusen. Die Erfüllung der hohen regulatorischen Anforderungen und Sicherheitsstan-dards macht die Immobilien teuer in der Errichtung und im Betrieb.

In Start-up- und Wachstumsphasen benötigen junge Unternehmen größere und skalierbare Flächen, oft spezialisierte Labor- und Büroräume. Etablierte Unternehmen hingegen haben oft spezifische und hochkom-plexe Bedürfnisse, die nur durch maßgeschneiderte Lösungen, sogenannte Built-to-Suit-Entwicklungen erfüllt werden können. Diese Immobilien­projekte werden in der Regel in Eigenregie von den Unternehmen entwickelt und anschließend entsprechend in Eigennutzung gehalten.

Wenn sich die Unternehmen in der Phase der kommerziellen Herstellung ihrer Produkte befinden, müssen die Produktionsstätten den regulatorischen Anforderungen für kritische Umgebungen entsprechen. Diese  beinhalten strikte Anforderungen an die Herstellungsprozesse, einschließlich der baulichen Gestaltung, um eine saubere und kontrollierte Produktionsumgebung zu gewährleisten.